キャッシングカードローン

ＪＡＬカード家族プログラム

不動産投資ローンには、借りた銀行に預けた預金高とローン残高を差し引いた金額にのみ金利が発生する預金連動型や、預金と連動しない一般型、変動金利、固定金利などがあります。また最近は、債務の返済が担保物件の売却金額に限定されるノンリコースなども登場しています。

融資を受けるには、まず安定した収入があることが条件となりますが、ほかにも金融機関によりさまざまな規定があります。一般的に審査はほかのローンよりも厳しいことが多いようです。

しかし、本当にそうなのでしょうか？不動産担保ローンはお客さんの不動産を担保として融資をするものなので、当然貸す側も借りる側も条件を厳しく詰める必要があります。それなのにあっさり低金利を条件にする電話には気をつける必要があります。見知らぬ業者がいきなりお金を低金利で貸すので申し込みませんか？という電話をしてきたら、悪徳業者の可能性が高いので、特に気を付けてください。

現在、公的金融機関や銀行から借り入れをした場合、金利は2％前後になります。しかし、返済期間が５年と非常に短いので、毎月の支払は大変になるでしょう。そこに目をつけた業者が、返済期限が20年やそれ以上のの不動産担保ローンを進めて置き換えさせ、金利10％を払わせるという会社もあるそうです。融資を受ける場合は計画的に、また業者の口車に乗らないように冷静になることが大切になります。

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